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网友晒工地照片,米哈游上海总部大楼已开工建设,距腾讯300米

admin 互联网 IT业界 71热度

  GameLook 报道/近日,有网友发帖表示,米哈游去年以 10.77 亿元的价格,在上海徐汇漕河泾开发区内购买土地,预备建设的米哈游总部大楼,目前已经正式开工建设。

网友发布的米哈游工地照片

  从网友发布的图片来看,该地块目前已经有不少大型机械入场、似乎已经平整完毕。按照这个形势来看,似乎即将开挖,建设停车场等地下工程。

  根据上海徐汇官方微信公众号去年发布的消息,此前米哈游购得的土地为研发产业类用地,面积达 17804.3 平方米,容积率为 5.5,其中地上建筑面积为 9.8 万平米,地下建筑面积为 5 万平米。

  以下是米哈游新总部的渲染图:

  从官方的渲染图来看,米哈游的新总部并非超高层建筑,不含地下层,总体在 20 层左右。

  这对于早上打工人上班来说肯定是好事,相信不少人都体验过早高峰等电梯,迟迟不来,来了也是满员的情况(比如在深圳科兴园区的腾讯游戏,据 GameLook 了解应该有着相当深刻的体验)。

  而根据米哈游预签订的土地出让合同披露,米哈游也需要保证建设项目在交地后 60 个月(最晚 2028 年)内竣工,同时保证 2023 年至 2025 年连续 3 年,每年为上海贡献的税收达到约 33 亿元人民币。

  不过考虑到米哈游不缺钱的现状,如果抓紧工期,理论上在 3 年内或许可以完工。

米哈游新总部附近街景来源:百度地图

  并且虽然该总部大楼整体不算高,但如果按照人均 10-15 平米计算,这栋大楼理论上可以容纳 6000-8000 人同时办公,理应可以装下米哈游在国内的员工。

  而地面以下如果按照普通停车位每个 30 平的面积估算,则大概可以容纳超过 1000 个车位。

  根据百度地图的数据,米哈游的新总部大楼距离腾讯公司所在的上海腾讯大厦只有 330 米(腾讯游戏团队已搬家至徐汇滨江新楼),距离漕河泾地铁站 250 米,而漕河泾园区有大量的互联网和游戏公司,地理位置优越。

  该地区的早晚高峰交通状况相当壮观,所以有米哈游同学愿意开车上班,还是选择地铁,其实有待商榷。

更新时间 2024-05-02 02:20:13